LUCAS FIGUEIREDO ADVOCACIA

Regularização Jurídica de Imóveis Urbanos e Rurais

Atendimento jurídico para proprietários, investidores e famílias que precisam entender e regularizar a situação documental de seus imóveis.

Antes de solicitar documentos, buscamos compreender a situação do imóvel e explicar quais etapas podem ser necessárias para uma análise jurídica adequada.

CONVERSAR SOBRE MEU IMÓVEL

Você conhece essa situação?

Comprou o imóvel com contrato de gaveta e nunca passou para o seu nome
Mora há mais de 5, 10 ou 15 anos e nunca conseguiu a escritura
Não consegue vender, financiar ou deixar de herança sem a documentação
Já tentou resolver sozinho e se perdeu em cartórios, prazos e exigências
Tem medo de perder o imóvel por falta de regularização

Se você se identificou com qualquer uma dessas situações, saiba: existe solução jurídica fundamentada na legislação imobiliária e na Usucapião.

CONSULTAR ESPECIALISTA

Usucapião: regularização de propriedade com base na posse mansa e pacífica

Usucapião é o instrumento jurídico pelo qual o possuidor do imóvel pode obter o reconhecimento judicial ou extrajudicial da propriedade, desde que atendidos os requisitos de tempo e posse qualificada definidos em lei.

FALAR COM DR. LUCAS

Entrega das chaves do imóvel regularizado

Atuação Técnica e Especialização na Prática do Direito Imobiliário

O Dr. Lucas Figueiredo é advogado especialista em regularização imobiliária e usucapião. Ele atua na condução de procedimentos complexos, oferecendo uma assessoria jurídica pautada no rigor técnico e na segurança patrimonial de seus constituintes.

Atendimento nacional de forma digital
Atuação focada em Direito Imobiliário e Regularização de Imóveis
Atendimento pautado pela clareza, transparência e ética
Análise prévia e individualizada da viabilidade do caso

CONSULTAR ADVOGADO ESPECIALISTA

Como funciona o passo a passo

Análise de Viabilidade

Verificamos se o imóvel atende aos requisitos legais para a modalidade adequada de usucapião.

Instrução Documental

Orientamos a reunião dos documentos necessários para fundamentar o pedido de forma segura.

Procedimento Legal

Protocolamos e acompanhamos a medida judicial ou o requerimento extrajudicial no Cartório de Registro de Imóveis.

Registro e Matrícula

Acompanhamento até a emissão do registro/matrícula em nome do proprietário legítimo.

INICIAR ANÁLISE DE VIABILIDADE

Perguntas frequentes

Não tenho escritura, só contrato de gaveta. Posso fazer usucapião?

Sim. O contrato de gaveta é uma das provas mais comuns de posse e pode ser usado no processo, ao lado de outros documentos que comprovem que você ocupa o imóvel como seu.

Quanto tempo demora o processo?

O usucapião extrajudicial costuma ser concluído em meses, dependendo do cartório e da documentação. O judicial tende a levar mais tempo, mas avaliamos o caminho mais rápido para o seu caso.

E se eu não tiver nenhum documento do imóvel?

Tem solução. Reunimos provas alternativas — contas, declarações de vizinhos, comprovantes de pagamento de IPTU e outros indícios que demonstrem a posse contínua e pacífica.

Imóvel rural também pode ser regularizado?

Sim. Existem modalidades específicas de usucapião para áreas rurais, com requisitos próprios. Analisamos seu caso e indicamos a via correta.

A regularização do seu imóvel garante a segurança do seu patrimônio

A ausência de registro formal pode gerar riscos patrimoniais e desvalorização. Consulte um profissional especializado para analisar a situação do seu imóvel.

AGENDAR ATENDIMENTO

Lucas Figueiredo

ADVOCACIA IMOBILIÁRIA